|
Пропонується до продажу двоповерхова будівля в центральній частині м. Черкаси, на перехресті місто утворюючих магістралей – вул. Б.Вишневецького − Благовісна. Площа приміщень – 442, 1м2. З них 1-го поверху – 237, 1 м2, 2-го поверху – 205, 5м2. Об’єкт знаходиться на приватизованій земельній ділянці 0, 0734га. Ділянка огороджена. Є проект добудови 500м2.
В приміщенні зроблений відмінний ремонт з використанням сучасних матеріалів, вікна металопластикові, підвісна стеля. В будівлі нова електропроводка (потужність 63КвТ), автономна система опалення, водопостачання та водовідведення централізоване. Є пожежний вихід, охоронна та пожежна сигналізації.
Внутрішня інфраструктура сформована під банківське відділення, страхову компанію, але можлива трансформація під торгові, офісні (класу В+), учбові та ін. приміщення. З вул. Б.Вишневецького організовані місця для паркування автомобілів (на 15 авто), а також нічне паркування на 10 автомобілів на огородженій території.
Локація забезпечується значним скупченням об’єктів ділової активності: з-д «Фотоприлад», дитяча поліклініка №1, біля 10 банків, зупинка міського та районного сполучень, магазини, кафе, школа та ін. Трафік визначається як активний: більш ніж 10 000чол./день. Рекламні площі достатні та добре проглядаються.
Вартість 1м2 − 2000 у.е./м2
|
